濟南未來的房價有可能暴跌嗎？如今，很多人在買房時都有疑慮。他們總是擔心自己會在高房價買房，成為接班人。那么，濟南的房價將來會暴跌嗎？
濟南未來的房價有可能暴跌嗎？如今，很多人在買房時都有疑慮。他們總是擔心自己會在高房價買房，成為接班人。那么，濟南的房價將來會暴跌嗎？
在討論房價漲跌之前，主要分析哪些因素影響了房價的變化？1998年，國務院發布《關于進一步深化城市住房體制改革、加快住房建設的通知》，明確停止實物住房分配，通過市場機制解決人們的住房需求。當市場上提供的商品房超出人們的需求時，房價就會下降。比如黑龍江鶴崗，當地房價均價1933元/平方米，但買房還是不容易；相反，如果當地城市吸引力強，大量年輕人落戶城市發展，導致商品房供應數量無法滿足群體需求，房價會有上漲趨勢，尤其是一個城市商品房去庫存周期低于12月的時候，那么當地房價就會有上漲的壓力，但是當去庫存周期低于6個月的時候，當地房價就會暴漲。比如2017年，濟南當時商品房去庫存周期為5.1個月，促使濟南當時房價上漲。
根據濟南市政府第十四個五年規劃目標綱要，到2025年，濟南市居住人口將達到1000萬，常住人口城鎮化率將達到77%，相當于每年凈增長16萬人。因此，通過以上分析，濟南未來房價不太可能暴跌。
