濟南CBD片區是舉全市人民之力發展建設的片區。對這個片區的未來，長期以來是非常看好的。但CBD片區也有一些弊端。濟南cbd樓盤小編應小伙伴們的要求，最近又到濟南CBD片區探訪。在這個片區買房，應該需要注意些什么？

         關于CBD片區的優勢，我們之前已經說過很多次了——這里未來將是濟南的商務辦公總部，這里會有大量的人在這里工作；政府投資后買房。這是一個政府大量投資的地方。地鐵、公園和地下管網投資巨大。這些投資其實是一種“公攤”。
         但中央商務區也有敏感點。在我們最近訪問 cbd 時，我們一個很大的體驗之一是，這些小街區給 cbd 的每一個居民群體帶來了便利和煩惱ーー多達五六座建筑，或者至少三四座建筑，幾乎每一座住宅樓都面對著街道。

         房子面向街道，這其實是很多買房人不喜歡的，因為大家都喜歡在遇到麻煩的時候安靜下來，而不是住在路邊。所以你在CBD買房，首先要注意你買的樓，離哪條路近，是不是主干道。

         這里我們尤其需要提醒大家的是兩條路：解放東路、工業大學南路。這是CBD南北兩側的兩條東西主干道，車流量非常大。而CBD內的部分進行住宅設計產品，就在這里兩條路沿線，而且因為它們之間通常距離發展道路也是非常近，晚上的噪音環境污染是難免的。
         此外，配套學校的不確定性也是一個敏感點。中央商務區東西兩側分別建設了丁家安置區學校和二崗安置區學校。濟南cbd樓盤小編認為，這兩所學校，都是公立學校，應該不會太糟。

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